AXA Investment Managers
Zurich, SWITZERLAND
(on-site)
Posted
26 days ago
Job Function
Asset Allocator
Description
- Verantwortung für die Führung und die betriebswirtschaftlichen Resultate eines Immobilien-Portfolios von vorwiegend Wohnliegenschaften.
- Aktive Weiterentwicklung und Realisierung des Entwicklungspotenzials im Rahmen komplexer Sanierungen, grossflächiger Bauvorhaben und Ersatzneubauten.
- Optimierung der Performance des zugewiesenen Portfolios durch Entwicklung und Umsetzung von Strategien auf Asset-Ebene.
- Erarbeiten und Umsetzen der erarbeiteten Objektstrategien einschliesslich Finanzplanung, Marketing- und Vermietungsaktivitäten, Steuern der Bewirtschaftungsfirmen und andere externe Dienstleister.
- Optimierung und Überwachung der betriebswirtschaftlichen Resultate auf Liegenschaftsebene (Budgets, Einnahmen, Betriebskosten, Investitionsausgaben und Bewertungen) in Zusammenarbeit mit den externen Immobilienverwaltern und Bewertern.
- Beobachtung des regionalen Immobilienmarktes und Erkennung von ganzheitlichen Chancen und Risiken zur nachhaltigen Optimierung der Liegenschaftenperformance.
- Unterstützung bei Immobilientransaktionen und Festlegen deren Objektstrategien.
- Bewertung von Liegenschaften.
- Vorbereitung, Verhandlungsführung und Abschluss von relevanten Geschäftsmietverträgen.
- Entwicklung von neuen Business Ideen im Bereich Real Assets.
- Implementierung der Nachhaltigkeitsanforderungen auf Liegenschaftsebene.
- Unterstützung im internationalen Berichtswesen.
Qualifications
- Hochschulabschluss in Architektur, Ingenieurwesen, Finanzen, Betriebswirtschaft, oder ähnlich und idealerweise eine Weiterbildung im Immobilienbereich.
- Mehrere Jahre Berufserfahrung als Asset- oder Investment Manager, ImmobilienberaterIn, MieterrepräsentantIn, oder Real Estate Manager, idealerweise mit Know-how in Wohnliegenschaften.
- Unternehmerisch denkende und ergebnisorientierte Person, die Herausforderungen positiv angeht und mit kreativem Geist autonom Lösungen erarbeitet und diese überzeugend vertritt, sowie messbare, datengestützte Ergebnisse durch Zusammenarbeit erzielt.
- Sicheres, vertrauenswürdiges Auftreten mit Verhandlungsgeschick.
- Ausgeprägte Fähigkeiten zur Analyse und Zusammenfassung komplexer Sachverhalte
- Fundierte Kenntnisse in der Anwendung von konventionellen und finanztechnischen Bewertungsmethoden (DCF).
- Solide und praxisbezogene Rechtskenntnisse.
- Fähigkeit im Team und in einem internationalen Umfeld zu arbeiten.
- Sehr gute mündliche und schriftliche Deutsch- und Englischkenntnisse. Kenntnisse in Französisch sind von Vorteil
Job ID: 82221795